Von Bert C. Biehl
Hamburg. Rein äußerlich hat sich die marode Ladenzeile in Ochsenzoll nicht verändert. Das Grundstück Ecke Langenhorner Chaussee und Stockflethweg, auf dem Investor Ulrich Oldehaver ein Wohn- und Geschäftshaus bauen will, sieht trostlos aus wie eh und je - und auch die drei letzten verbliebenen Mieter sind noch drin.
Doch hinter den Kulissen wird jetzt fieberhaft verhandelt. Der Hintergrund: Wenn eine Baugenehmigung erteilt wurde, muss binnen drei Jahren mit den Arbeiten begonnen werden. Die Frist dafür läuft im September dieses Jahres ab. Und just nun stellt sich heraus, dass der seinerzeit erteilten Baugenehmigung ein fehlerhafter Plan zugrunde liegt.
Krisengespräch im Bauamt
Nachbarrechte wurden missachtet - deshalb kann die Frist zum Baubeginn auch nicht, wie sonst üblich, einfach verlängert werden. Zunächst muss ein neuer Plan her. Am vergangenen Mittwoch gab es dazu ein Krisengespräch im Bauamt des Bezirks - Investor Oldehaver muss nun nicht nur versuchen, mit seinen drei verbliebenen Mietern zu einem Auszugs-Agreement zu kommen. Er muss sich zusätzlich mit der Eigentümergemeinschaft der Häuser Stockflethweg 3 bis 9 verständigen. Wer mit Oldehaver dieser Tage über sein Bauprojekt spricht, hört einen leichten Frust in seinen Worten: „Hier ist einfach noch nichts in die richtige Richtung gelaufen“, sagte er dem Wochenblatt auf Nachfrage. Er verhandelt weiter, doch parallel dazu bietet er das rund 2.000 Quadratmeter große Grundstück jetzt zum Verkauf an. Das Problem: Nach dem Bauplan rückt der Neubau bis auf 84 Zentimeter an das benachbarte Rotklinkerhaus aus den 50er-Jahren heran.
Das sei zu dicht, weil es nicht nur Arbeiten an ihrer Fassade unmöglich mache, argumentiert die Eigentümergemeinschaft. Mehr noch: Das große Wohnzimmerfenster der Dachgeschosswohnung würde quasi zugebaut, einmal abgesehen von noch drei weiteren Badezimmerfenstern.
Kompromiss in Aussicht
Hier wird es völlig skurril: Denn nach Informationen...
Von Bert C. Biehl
Hamburg. Rein äußerlich hat sich die marode Ladenzeile in Ochsenzoll nicht verändert. Das Grundstück Ecke Langenhorner Chaussee und Stockflethweg, auf dem Investor Ulrich Oldehaver ein Wohn- und Geschäftshaus bauen will, sieht trostlos aus wie eh und je - und auch die drei letzten verbliebenen Mieter sind noch drin.
Doch hinter den Kulissen wird jetzt fieberhaft verhandelt. Der Hintergrund: Wenn eine Baugenehmigung erteilt wurde, muss binnen drei Jahren mit den Arbeiten begonnen werden. Die Frist dafür läuft im September dieses Jahres ab. Und just nun stellt sich heraus, dass der seinerzeit erteilten Baugenehmigung ein fehlerhafter Plan zugrunde liegt.
Krisengespräch im Bauamt
Nachbarrechte wurden missachtet - deshalb kann die Frist zum Baubeginn auch nicht, wie sonst üblich, einfach verlängert werden. Zunächst muss ein neuer Plan her. Am vergangenen Mittwoch gab es dazu ein Krisengespräch im Bauamt des Bezirks - Investor Oldehaver muss nun nicht nur versuchen, mit seinen drei verbliebenen Mietern zu einem Auszugs-Agreement zu kommen. Er muss sich zusätzlich mit der Eigentümergemeinschaft der Häuser Stockflethweg 3 bis 9 verständigen. Wer mit Oldehaver dieser Tage über sein Bauprojekt spricht, hört einen leichten Frust in seinen Worten: „Hier ist einfach noch nichts in die richtige Richtung gelaufen“, sagte er dem Wochenblatt auf Nachfrage. Er verhandelt weiter, doch parallel dazu bietet er das rund 2.000 Quadratmeter große Grundstück jetzt zum Verkauf an. Das Problem: Nach dem Bauplan rückt der Neubau bis auf 84 Zentimeter an das benachbarte Rotklinkerhaus aus den 50er-Jahren heran.
Das sei zu dicht, weil es nicht nur Arbeiten an ihrer Fassade unmöglich mache, argumentiert die Eigentümergemeinschaft. Mehr noch: Das große Wohnzimmerfenster der Dachgeschosswohnung würde quasi zugebaut, einmal abgesehen von noch drei weiteren Badezimmerfenstern.
Kompromiss in Aussicht
Hier wird es völlig skurril: Denn nach Informationen...